案例鉴赏——北京昆仑酒店式公寓

       北京昆仑酒店式公寓位于北京朝阳区燕莎桥西南角，项目规划总用地5562平方米，建筑面积29646平方米,容积率3.3,建筑高度98.490米，幕墙高度101.400米。该项目地上部分包括一至三层商场、两栋公寓塔楼,地下部分包括地下一层商场、地下二、三、四层车库和设备用房。

　　整体建筑意为昆仑山上的两座峰。两座塔楼平面呈蝴蝶形状，均成南北方向布置且东西向镜像对称。蝴蝶透明的翅膀由双层内呼吸式玻璃幕墙来演绎，蝴蝶的腹部为建筑的核心筒，这部分不透光区域装饰为黑色人造人造石材幕墙。南北面人造石材中间均有一条玻璃光带，靠亮马河的南边黑色人造石材幕墙中间为点式玻璃幕墙观光电梯，靠马路的北边黑色人造石材幕墙中间为普通隐框玻璃幕墙消防楼梯。

　　群楼为标高21米的方形底座，大面黑色人造人造石材幕墙砌成了这座昆仑山，人造石材幕墙水平对缝竖直错缝的分格方式寓意了山中大大小小的石头，完全不规则的隐框玻璃幕墙意为昆仑山上的巨型宝石，玻璃幕墙的四周用200mm宽的不锈钢镶边，人造石材外面分布了许多不规则的80mm宽不锈钢装饰线，那是昆仑山上的斑皎的树枝。整栋建筑以黑色人造石材和透明玻璃为主调，烘托出昆仑山的大气与两只蝴蝶的秀美。

　　   鉴于现场的施工条件以及封闭工期，创新了一种介于框架式和单元式之间的一种构件安装方式——单元组框式幕墙：即幕墙系统为框架式幕墙，采用附加手段将几个单元的铝合金龙骨组合成一个单元框架，整体吊装。一般为2-4个单元一组，单元组建之间用散件的横梁和构件连接。这样框架的现场安装时间被缩短了将近2/3。而玻璃板块也设计成小单元的形式现场挂装即可，零碎的工作只有封修和打胶。本项目为双层玻璃幕墙，因此，框架的横梁为两层。立柱按照框架式的封闭腔体设计，这样横梁与立柱仍为普通的铝角码连接。

　　为保证安装完毕以后横梁仍可以满足规范规定的自由伸缩的要求，铝角码与横梁不可见位的螺钉固定仅为零时安装固定螺钉，吊装到位调整完毕以后，必须取消。而横梁与立柱的连接点为铰接点，因此，组合框架不能形成刚体，我们在顶底横梁的中心位置设计了穿通单元板块的钢筋，端头用螺母固定，同样吊装到位调整完毕以后，将其放松。玻璃板块的连接设计采用了上下挂接左右室内螺接的形式，室内压完压块拧上螺丝以后，再用扣盖遮住连接位。这种方式可以方便板块的室内更换另外，本工程采用的人造石材板块厚度为13mm，此材料强度高，无色差，但之前从未用在高层建筑中使用，而本工程需要在100米的位置采用，为了满足业主的要求，我司组织专家，通过做震动台实验等多方论证后决定采用，至今，使用效果良好，得到业主的一致的好评。